EDIFICIO

• Estructura de hormigón armado y forjado reticular.
• Cerramientos de fábrica de ladrillo terminado con mortero monocapa.
• Cubierta plana no transitable.
• Portal de entrada con mármol en suelos y aplacado con mármol y pintura decorativa. Escalera y distribuidores de plantas con mármol en suelos. Paredes con pintura plástica.
• Portero automático conectado a cada vivienda desde la puerta principal de acceso a la urbanización privada.
• Puerta de entrada a garaje con mando a distancia.
• Ascensores eléctricos, dos unidades por escalera con bajada directa a la planta de aparcamientos, adaptados a la normativa vigente.
• Ajardinamiento de la zona comunitaria con riego e iluminación automática. Vallado exterior. Piscina comunitaria: piscina de recreo y piscina de chapoteo. Aseos comunitarios para piscinas.
• Pista de Padel.
• Sistema de comunicaciones adaptado vía satélite y canalización para desarrollos futuros.
• Seguro de garantía decenal para la construcción.

NOTA IMPORTANTE:
Cualquiera de las calidades relacionadas podría ser susceptible de modificación por necesidades de obra o suministro, siendo sustituidas en todo caso por otras de calidad similar, a criterio de la Dirección Facultativa.

VIVIENDAS

• Plantas bajas con césped y riego automático.
• Aislamiento térmico en fachadas.
• Tabiquería interior de ladrillo cerámico.
• Cerramientos exteriores con carpintería de aluminio y doble vidrio con cámara de aire (Alternativa P.V.C. a criterio de D.F.).
• Barandilla de terrazas con bastidor de acero inoxidable y vidrio laminar.
• Persianas enrollables de P.V.C. en dormitorios y ventanal salón. En planta baja irán persianas enrollables de aluminio en todos los huecos de fachada siendo motorizada la del ventanal del salón. En cada una de dichas persianas se colocarán pestillo de seguridad en su parte interior.
• Carpintería interior normalizada chapada en Roble. Conjunto formado por guarnecidos entapetado de marcos y puertas. Herrajes de latón. Frentes de armarios empotrados del mismo material con puertas correderas y forrado interior melamina Roble Claro.
• Puerta de entrada de seguridad con herrajes y cerraduras de seguridad.
• Pavimento de gres porcelánico de 1ª calidad siendo las medidas y tonos de dicho pavimento a determinar por la D.F., en toda la vivienda excepto cocina, aseos, lavadero y terraza.
• Pavimento de cocina, aseos y lavadero con baldosa cerámica 1ª calidad siendo las medidas y tonos de dicho pavimento a determinar por la D.F. Terrazas exteriores en gres 1ª calidad siendo las medidas y tonos de dicho pavimento a determinar por la D.F.
• Alicatado en paredes de cuartos de baño y cocina en toda su altura con azulejos de 1ª calidad siendo las medidas y tonos a determinar por la D.F.
• Encimera de mármol en baño dormitorio principal, con lavabo encastrado.
• Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco Bellavista modelo Stylo.
• Grifería monomando cromada Buades modelo MF.
• Cocinas amuebladas en un frente con armarios altos y bajos con acabado en melamina, encimera de Silestone con frente del mismo material hasta la parte inferior de muebles altos. Fregadero, horno, cocina vitroceramica eléctrica, campana extractora conectada al exterior. Modelos y marcas a determinar por la D.F.
• Instalación eléctrica según reglamento de baja tensión.
• Antena colectiva y parabólica según normativa preparada para sistema digital.
• Preinstalación para recepción comunicaciones vía satélite y por cable según normativa.
• Instalación de portero automático colocado en portal.
• Instalación de fontanería para agua fría y caliente con tuberías de cobre o similar calidad a determinar por la D.F. Contadores centralizados. Previsión de tomas y desagües para lavadora y lavavajillas.
• Calentador a gas para agua caliente sanitaria.
• Aire acondicionado frío/calor instalado con programador digital. Conductos por falso techo de pasillo y vestíbulo de entrada.
• Pintura plástica lisa en techos y paredes.
• Toldos en frente principal de terrazas, excepto en zonas apergoladas.